หากคุณมองหาความสะดวกสบายที่ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวมากเกินไป คุณอาจต้องการนำเงินของคุณไปลงทุนในคอนโดลาดกระบังแทนที่ดินเปล่า คอนโดมิเนียมอาจมีค่าบำรุงรักษารายเดือนที่สูงกว่า แต่สำหรับพวกเราส่วนใหญ่ในยุคปัจจุบันนี้ คงจะสะดวกที่สุดหากเป็นเวลากว่า 2 ใน 3 ของเวลาที่ไม่มีใครอยู่บ้าน มีบางสิ่งที่ควรทราบเมื่อคุณจะซื้อคอนโดลาดกระบัง และนี่คือคำแนะนำบางประการที่ควรระวัง
คอนโดลาดกระบังสถานะที่ดินของโครงการพัฒนา
เป็นที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรม หากใช้เพื่อการค้า คุณอาจคาดหวังว่าการเลิกจ้าง ค่าสาธารณูปโภค และการประเมินจะสูงขึ้น ทั้งหมดนี้เพิ่มต้นทุนการเข้าพักของคุณ หรือลดกำไรของคุณในฐานะนักลงทุน ซึ่งแตกต่างจากบ้านแต่ละหลังที่ท่อตรงไปยังยูนิตของคุณ คอนโดลาดกระบังและอาคารสูงอื่นๆ จะมีถังเก็บน้ำหลักและปั๊มขั้นกลางเพื่อส่งน้ำไปยังก๊อกน้ำของคุณ เป็นข้อกำหนดที่ต้องมีถังเก็บน้ำเพื่อเก็บความต้องการน้ำในหนึ่งวันสำหรับทั้งบล็อกเพื่อเป็นสำรองที่ปลอดภัยในกรณีที่ทางการหยุดจ่ายน้ำ เนื่องจากการจัดเก็บเป็นระบบอัตโนมัติที่มีการตรวจจับว่าจะเริ่มนำน้ำเข้าสู่ถัง
คอนโดลาดกระบังอาคารสูงบางแห่งอาจต้องใช้ปั๊มสองตัวแทนที่จะเป็นตัวเดียว บล็อกของคุณเป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านี้หรือไม่ นี่เป็นประเด็นที่ค่อนข้างละเอียดอ่อน บ้านบางหลังอาจสวยจริงๆ ภายใน แต่ลิฟต์ดูเหมือนผีสิงและไม่ได้ช่วยเพิ่มราคาทรัพย์สินของคุณด้วย ผู้ซื้อในอนาคตของคุณอาจรู้สึกกลัวลิฟต์และหลีกเลี่ยงการขึ้นไปที่ยูนิตของคุณ อย่างไรก็ตาม พยายามหลีกเลี่ยงการซื้อยูนิตที่ใช้ผนังร่วมกับแกนลิฟต์เพื่อหลีกเลี่ยงเสียงและแรงสั่นสะเทือน
คอนโดลาดกระบังเป็นเช่นนั้นชั้นที่สูงขึ้นต้องการราคาขายที่สูงขึ้น
บ่อยครั้งที่เพนต์เฮาส์หรือห้องดูเพล็กซ์ถูกสร้างขึ้นบนชั้นบนสุดเพียงไม่กี่ชั้นของคอนโดลาดกระบัง หากคุณกำลังพิจารณาด้วยตัวเอง ควรตรวจสอบประเภทของหลังคา การก่อสร้างหลังคาควรดีพอเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีปัญหาข้างหน้า บางหลังอาจมีสวนบนชั้นดาดฟ้าด้วย โครงสร้างจะเกิดการแตกร้าวในภายหลังหรือไม่ จัดสรรที่จอดรถให้ยูนิตละกี่คัน คุณอาจจะต้องใส่ใจกับเรื่องนี้สักนิด เพราะคุณอาจมีรถมากกว่าหนึ่งคันที่บ้าน ดูบริเวณโดยรอบว่าที่จอดรถมีร่มเงาหรือเป็นที่โล่ง อะไรคือศักยภาพของคนที่ทิ้งขยะหรือเครื่องปรับอากาศกลางแจ้งตกลงมา อาจเป็นเพราะการติดตั้งหรือสภาพอากาศเลวร้ายและกระแทกหลังคารถของคุณ ที่จอดรถอยู่ไกลจากยูนิตของคุณหรือไม่ ตรวจสอบให้ดี
สอบถามเจ้าของให้ดีก่อนเซ็นต์สัญญาเพื่อให้ห้องชุดเป็นของคุณ คอนโดลาดกระบังสูงทุกชั้นได้รับการออกแบบให้มีห้องเก็บขยะทุกชั้นเพื่อหลีกเลี่ยงการทิ้งขยะไปกับลิฟต์ ตรวจสอบตำแหน่งที่แน่นอนของพื้นที่ทิ้งขยะ เพียงให้แน่ใจว่าไม่ได้อยู่ติดกับของคุณโดยตรง และตรวจสอบความสะอาด จริงอยู่ คุณไม่สามารถคาดหวังว่าห้องขยะจะสะอาดเท่ากับห้องนั่งเล่นของคุณ แต่ให้ระวังแมลงสาบหรือเชื้อราที่เติบโตบนผนัง คอนโดบางแห่งมาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศฟรีโดยนักพัฒนาซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของปัจจัยดึงการเปิดตัว สิ่งที่สำคัญกว่าคือการดูที่ท่อ ของคุณรวมถึงท่อหรือจุดไฟฟ้าเท่านั้น
